1978〜1988年築, 専有面積35.21㎡〜55.21㎡の平均販売価格
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第32宮庭マンション
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩2分
1983年築 / 13階建 / 102戸 / SRC造
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11階 / 45.21㎡の場合
相場
5,526万円
122.2万円/㎡
3,701
4,918
6,135
7,352
AI査定結果
推定相場価格
5,526万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,918万円〜6,135万円
108.8万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月14日
第32宮庭マンション
5,680万円（125.6万円/㎡）/ 11階 / 45.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は98.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 5,680万円 | 125.6万円 | 11階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 3,800万円 | 100.9万円 | 4階 | 37.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/06 | 5,980万円 | 132.3万円 | 11階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 4,380万円 | 96.9万円 | 6階 | 45.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,390万円 | 113.7万円 | 11階 | 47.39㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/01 | 3,880万円 | 81.9万円 | 11階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,180万円 | 88.2万円 | 8階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,680万円 | 77.7万円 | 11階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,980万円 | 105.1万円 | 11階 | 47.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 65.9万円 | 11階 | 45.21㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 第32宮庭マンション 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅2分 | 5,680万円 | 125.6万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 94.8万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/26 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,699万円 | 105.1万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,180万円 | 109.2万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/07 | 下落合ハウス 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,380万円 | 103.5万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 4,680万円 | 99.5万円 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/05 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 4,998万円 | 97.3万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,120万円 | 114.2万円 | 44.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/11/22 | コアロード西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 5,980万円 | 123.3万円 | 48.51㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/01 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 6,430万円 | 118.8万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 西新宿ハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 5,199万円 | 96.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 102戸 | SRC |
| 2025/09/12 | サンファミール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 5,999万円 | 124.4万円 | 48.21㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 5,299万円 | 117.4万円 | 45.12㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
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1980年築 / 11階建 / 12戸 / SRC造
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都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 24戸 / RC造